Kiu pakaĵon de dokumentoj devus esti preparita
Kiam estas situacio asociita kun la aĉeto, vendo, heredaĵo, loĝejo interŝanĝo, ktp, estas multaj organizaj aferoj. Kien mi irasPrecipe multajn demandojn de estonteco proprietuloj, kiu por la unua fojo interkonsento kun similaj proceduroj. Pri kiel registri kaj kio estas la terminoj de registri? o de la proprieto de la apartamento, vi povas lerni de ĉi tiu artikolo. Ĉi-tio estas la procedo provizita per leĝo, kiu konfirmas la translokigon de la rajton posedi, uzi, disponi (ne en ĉiuj kazoj) de unu persono (iama posedanto) al alia (la nova posedanto). Ĉiuj tiaj transakcioj estas reguligita fare de la rilata juro kaj la Civila Kodo de rusia Federacio. La strukturo kiu kondukas tiaj procedoj estas Rosreestr. Tio? i estas kie vi devus iri por akiri proprieton de la apartamento. Por akiri dokumentojn por la posedo de la apartamento, dependanta sur diversaj situacioj, ĝi povas esti necesa por provizi: Unue ĝi estas necesa por kolekti la tuta packagedocuments. Kaj post tio iri al Rosreestr ĉe la loko de la apartamento kun traktado. Vi povas ankaŭ sendi dokumentojn de poŝto, tra la Interreto aŭ uzi la servojn de la MFC. La registristo akceptas la dokumentoj prezentis anda komunika? o de la partoprenantoj en la transakcio (kutime tirita supren sur la loko de la registristo). Terminoj de registri? o de la proprieto de apartamento estas dek tagoj, por hipoteko - kvin, sed ne pli ol tri monatoj. Tamen, la proceduro povas esti interrompita aŭ neita se ekzistas duboj pri la aŭtentikeco aŭ korekteco de la kompilo de certaj dokumentoj. Kvankam ĝi valoras notanta ke tiaj situacioj estas ekstreme malofta.
Al komenci kun, ajna vera estatemust esti registrita
Resume, ĉiuj la diferencoj povas esti solvitaj rapide. Kiel regulo, la plej malaltekosta domaro estas nun tempo estas prezentita en la primara merkato. En ĝenerala, la akiraĵo de proprieto de apartamento ne diferencas de la supra skemo. Kaj ankoraŭ tie estas nuancoj. Fidu la registri? o de la proprieto de la apartamento povas esti firmao-konstruanto.
Sed en ĉi tiu kazo, la tempo por registri? o estos pli.
Se la estonta posedanto decidas fari la registri? o sur lia propra, tiam vi devus demandi la ellaboranto por ĉiuj la necesaj dokumentoj: Se la ellaboranto rifuzas translokigo dokumentoj aŭ ne elfari ajnan agoj, ĝi estas necesa por solvi la problemojn en tribunalo. Kiam a? eti domon sub hipoteko interkonsento, ĝi tuj registrita al la posedanto, sen atendado por plena pago de la prunto ? uldo. La nura nuanco estas la obstrukco, kiu estas trudita sur la apartamento. Antaŭ ol la prunto estas repaid, la posedanto de la posedaĵo havas restriktojn sur la dispono de vera bieno. Tio? i aplikas al ajna transakcioj. En la pako de dokumentoj, ĝi estas necesa inkluzivi hipotekan sur la apartamento, kiu deklaras ke en kazo de ne-repago de la ŝuldo, la kroma objekto fariĝas la proprieto de la banko. Post kiam ĉiuj la procedoj estis kompletigita, la posedanto estas donita atesto konfirmanta la registriĝon de la rajto de proprieto. En la homoj tia dokumento estas nomita 'longa hararo'. Fakte, indico sur verda formoj eldonita longe antaŭe. Ekde frua, estas ĝisdatigita formo de tiu ĉi dokumento: ordinara blanka folio kun neniu rimedo de protekto en la formo de, ekzemple, hologramoj.
Se estas pluraj foliojn, ili estas interne, kalkulitaj, ĉiu estas stampita kun Rosreestra kaj la registristo-a subskribo.
Post kiam la dokumento estas ricevita, ĝi estas necesa zorgeme kontroli la datumoj. En la okazaĵo de eraro aŭ tipografia eraro, tia dokumento estas revenis por korekto. En konsento kun la le? o, la terminoj de registri? o de la proprieto de la apartamento post la sendo por la korekto de dokumentoj - ne pli, ol tri tagoj. Informo sur ekzistanta kaj ? esigi rajtoj al real estate, karakterizaĵojn de objektoj, datumoj sur rightsholders estas registrita en la Unuigita Ŝtato Registru de Entreprenoj.
